Alfons Pepaj, Autore presso Ristruttura Interni – Pagina 5 di 20
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Schema-impianto-elettrico

Schema impianto elettrico

La casa è sicura quando l’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono a norma ed in sicurezza, per questo motivo è consigliato intervenire sui due impianti sopracitati quando si esegue una ristrutturazione. In modo da avere uno schema per l’impianto elettrico ed uno per l’impianto idraulico.

Se sei alle prese con il rifacimento dell’ impianto elettrico e desideri ingaggiare un impresa cosi che sia considerato a norma innanzi tutto se è svolto da professionisti esperti e certificati nel settore della ristrutturazione del impianto elettrico ed abbia i requisiti necessari dettati dalla legge.

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Inoltre l’impianto elettrico deve possedere dei dispositivi salva vita(magnetotermici) e  protezione diretta dei suoi componenti. Devono oltre tutto esserci delle vere e proprie barriere che impediscono il contatto fisico con le componenti elettriche e tali protezioni devono essere adeguate all’ambiente in cui sono installate (valutare se l’ambiente è umido, polveroso, molto frequentato ecc).

I cavi conduttori dell’impianto elettrico devono essere sistemati in modo sicuro nelle apposite canaline o murate sotto traccia.
Prese e interruttori dell’impianto elettrico devono essere fissati al muro e coperti con le apposite placche.

Un aspetto da non sottovalutare è la manutenzione cioè mantenere l’efficienza e la sicurezza delle singole parti ciò implica sostituire per tempo le componenti non più funzionanti.

Un aspetto assolutamente da non sottovalutare quando si desidera rinnovare l’impianto elettrico è creare un progetto il quale, attraverso la planimetria della casa, valuta come deve avvenire l’installazione dell’impianto.

Lo schema dell’impianto elettrico prevede che i vari ambienti e i vari carichi siano divisi in magnetotermici singoli.

  • 1 magntotermioco per le luci
  • 1 magnetotermico per le prese della zona giorno e notte
  • 1 magnetotermico per le prese di servizio
  • 1 magnetotermico per il bagno 
  • 1 magnetotermico per la cucina
  • 1 magnetotermico per il condizionatore
  • 1 magnetotermico per il piano cottura a induzione (sono le caso sia previsto il piano cottura elettrico)

L’impianto elettrico per essere certificato deve avere la massa a terra collegata, Ci è capitato spesso di trovare il filo della messa a terra non collegato al filo condominiale, questo è accaduto in abitazioni che avevano la certificazione elettrica ( è successo 2 volte solo nel 2016).

Una volta terminata l’installazione è fondamentale effettuare il collaudo ciò significa valutare l’effettivo funzionamento dell’impianto, successivamente, un professionista serio, deve rilasciare la certificazione dell’impianto.

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Colori pareti bagno

Il bagno è l’ambiente  della casa destinato al relax, al benessere e alla cura del proprio corpo. Deve essere uno spazio studiato per ogni singolo individuo nel rispetto delle sue esigenze. Il colore delle preti del bagno influisce dal punto di vista psicologico le persone. A seconda delle cromie che scegli per le pareti del tuo bagno l’ effetto creato sarà differente.

L’influenza dei colori sulla psiche è un fenomeno sperimentabile quotidianamente e che viene supportato anche da prove scientifiche( un esempio di ciò lo ritroviamo nella cromoterapia). 

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Prima di decidere di utilizzare un colore piuttosto che un altro, è bene sapere che esistono tre parametri essenziali che ci possono aiutare ad individuare le tinte più adatte per le pareti del nostro appartamento: Ampiezza, illuminazione, e funzionalità.

I colori sono un elemento determinante nell’arredamento e nella decorazione della tua casa, creano un’atmosfera diversa negli arredi e nelle pareti. Inoltre è fondamentale un’attenta scelta a seconda della destinazione d’uso del locale.

E’ possibile distinguere i colori in 3 grandi categorie, caldi freddi e neutri. I toni caldi causa un aumento della pressione e del battito cardiaco, rendendoci più reattivi ed energetici, quelli freddi, al contrario, sono calmanti e distensivi.

Secondo ciò che ti ho sopra elencato la cosa principale da fare prima di  scegliere il colore delle pareti del bagno è tenere in considerazione l’effetto che possono avere sull’ emotività, infatti è consigliabile non riempire gli ambienti con troppe tonalità poiché con il tempo possono stufare e donare un effetto caotico.  E’ consigliabile invece usarne al massimo 2 o 3 combinandoli in modo equilibrato.

I colori sono strumenti strategici e molto potenti che si possono utilizzare per suscitare emozioni, creare illusioni di spazio e di movimento.Per questo, la psicologia dei colori è un ottimo mezzo per creare una casa bella e sana.

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Arredamento cucina

La cucina è il luogo di unione e condivisione soprattutto per chi, dopo una lunga giornata di lavoro, desidera ritrovarsi con le  persone che ama, per trascorrere dei momenti rilassanti e spensierati, per questo motivo è importante l’arredamento della cucina .

L’arredamento della cucina ha affrontato diversi cambiamenti nell’ corso del tempo, se prima la cucina era il regno unicamente della donna oggi è sempre più uno spazio della casa abitato indistintamente da tutti i componenti della famiglia. Anche il design ha subito molteplici cambiamenti poiché differenti sono le esigenze rispetto al passato.

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Pertanto gli amanti della tradizione prediligono una cucina tradizionale, la quale deve donare un’immediata sensazione di calore e solidità. In questo caso la decisione di scegliere una cucina in muratura rappresenta senza ombra di dubbio quella che più si avvicina al senso di familiarità che si intende ricreare in questo ambiente. La cucina in muratura è la cucina classica per antonomasia ma che si apre alla modernità grazie agli elementi inseriti, i quali devono rispettare gli spazi e le misure del locale.

Se da un lato la tradizione è possibile rievocarla con la cucina in muratura, per gli amanti dell’ innovazione, la cucina moderna è l’ideale ed ha come parola d’ ordine il salvaspazio. L’ottimizzazione dello spazio è fondamentale in cucina, soprattutto se possiede ridotta metratura,  pertanto è opportuno scegliere in base alle proprie necessità. 

La cucina è un ambiente di lavoro, per cui tutte le funzioni che in essa si svolgono si devono compiere in maniera comoda e garantire il benessere di chi le utilizza.

A tal proposito le misure giocano un ruolo fondamentale, i mobili cucina devono essere proporzionati in base ai metriquadrati dell’ ambiente, le dimensione della parete sulla quale sarà posta la cucina e a coloro che la utilizzeranno ( adulto, disabile, anziano).

I pensili rivestono un ruolo essenziale all’interno dell’ambiente cucina, la loro presenza permette un utilizzo ottimale dei piani di appoggio e cottura. Inoltre servono a conservare prodotti alimentari e sono utili per stivare pentole, padelle e utensili e renderli facilmente raggiungibili.

I pensili cucina per essere funzionali devono essere principalmente capienti, ma non bisogna soffermarsi solo sulla funzionalità ma anche sulla praticità, ad esempio a seconda dell’apertura dell anta maggiore o minore sarà l’ingombranza.

Anche l’altezza dei pensili non è da sottovalutare, infatti è per lo più standard, anche se è possibile trovare modelli fuori standard o elementi in dimensioni differenti, realizzati appositamente per dare una maggiore possibilità di personalizzazione.
La misura standard che si trovava un tempo, è di 72 cm, oppure 96 cm per le soluzioni a tutta altezza.Oggi giorno le dimensioni dei pensili in altezza si sono evolute poiché le forme articolate di nuova generazione, richiedono versatilità e diversità dimensionale e formale.

Pertanto è possibile approssimativamente racchiudere in un range dimensionale le differenti altezze dei pensili cucina, partendo da una dimensione minima di 36 cm, passando dal 48 cm, 60 cm, 72 cm, fino ad arrivare ad una massima di 96.

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Piatto doccia

Quando si acquista un immobile che sia già ristrutturato o meno, una delle opere di ristrutturazione a cui non si deve rinunciare è il rifacimento del bagno. Rinnovare il bagno, quando acquisti una casa è consigliato principalmente dal punto di vista del igene.

La prima cosa da fare quando decidi di ristrutturare il bagno a Milano come nelle altre zone d’ Italia è aver le idee ben chiare su come desideri plasmarlo, senza tralasciarei minimi dettagli, poiché spesso sono loro a fare la differenza.
Sono molti gli elementi da analizzare, ad esempio le piastrelle (il principale elemento che caratterizza quest’ ambiente), i sanitari ( tradizionali o sanitari sospesi) i mobili (devono essere funzionali, pratici e sfruttare al massimo lo spazio disponibile soprattutto se avete un bagno lungo e stretto) ed ultima la vasca (indiscutibilmente comoda ma che molti sostituiscono con la doccia, principalmente in caso di problemi di spazio o per sfizio estetico).doccia-in-resina

Sono molti coloro che decidono di sostituire la vasca con la doccia, a tal proposito esiste una vasta possibilità di scelta del piatto doccia che varia per infiniti materiali, forme, soluzioni e misure dei piatti doccia dal design sempre più moderna, attuale e funzionale da abbinare a qualsiasi tipo di box doccia.

Come scegliere il piatto doccia?

La prima cosa da fare è valutate le misure disponibili, ovvero quanto spazio si ha a disposizione non solo per il piatto, ma anche le zone libere di fronte e ai lati, e decidere dove posizionarlo rispetto al bagno.

Le tipologie di piatto doccia:

Il piatto doccia in appoggio è il più tradizionale, inoltre è rialzato rispetto al filo pavimento, quindi va a creare uno scalino. E’ il più utilizzato laddove si hanno problemi di pendenza dello scarico.

Il piatto doccia a filo pavimento, funzionale e pratico, tra il piatto e il pavimento non si crea nessuno scalino è come se il piatto doccia fosse una continuazione del pavimento stesso.

Il piatto doccia da incasso è la soluzione intermedia, viene parzialmente inserito nel massetto ma forma comunque con il pavimento un piccolo scalino.

I materiali del piatto doccia:

Piatto doccia in ceramica, la soluzione più classica; veniva utilizzato ovunque prima dell’avvento del piatto doccia in resina. Ha uno spessore di 10 cm.

Piatto doccia in resina è un materiale durevole con spessore di 3 cm. È moderno e grazie al suo spessore ridotto ci permette a noi addetti ai lavori di posizionarlo con un gradino minimo di 3 cm, come nella foto qui sopra ( potete vedere l’intera ristrutturazione realizzata nella periferia di Milano). 

Piatto doccia in muratura, vera e propria opera d’arte, per realizzare un piatto doccia in muratura bisogna calcolare bene le pendenze e scegliere le piastrelle del pavimento che si adattano al pavimento con le pendenze necessarie ( a volte 4 pendenze diverse.).

Ora tocca a te scegliere il piatto doccia ideale per il tuo bagno, facci sapere quale di questi hai scelto lasciando un commento.

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Mutuo ristrutturazione

La casa è il luogo che ci fà sentire protetti e al sicuro, il rifugio dal mondo esterno, un bene prezioso per questo l’uomo trascorre la sua esistenza nell’ intento di assicurarsi una dimora.
La casa è un bene e un investimento duraturo,difficilmente svalutabile, ( a parte la bolla del 2008) le case non hanno avuto più ribassi questo ci dimostra che anche in tempo di crisi la casa è una priorità degl’ italiani giovani o meno giovani che siano. Inoltre la casa va curata e la sua manutenzione nel tempo è necessaria per rendere l’immobile non solo più bello, ma anche per assicurarne l’integrità strutturale e la funzionalità tecnologica.

mutuo ristrutturazione

Non tutti hanno la possibilità di ristrutturare la propria casa poiché generalmente implica una spesa consistente ecco perché quasi tutti gli istituti di credito mettono a disposizione formule agevolate di mutuo per la ristrutturazione della prima casa, oltre la possibilità di giovarsi delle agevolazioni fiscali.

È possibile richiedere un mutuo per la ristrutturazione della prima casa ed ottenere un finanziamento fino all’80% del valore dell’immobile. L’entità del finanziamento dipenderà ovviamente dal tipo di lavoro che va dalle cosiddette “piccole opere” cioè manutenzione ordinaria  (la sostituzione delle finestre), o manutenzione straordinaria  (vere e proprie opere edilizie che interessano sia l’interno, sia gli esterni della casa) o “grandi opere”, cioè interventi più complessi come nuova costruzione o ampliamento.

Per accedere a un mutuo ristrutturazione è necessario che il richiedente sia già proprietario dell’immobile e che la finalità della richiesta sia quella di ristrutturare, ampliare o terminare la costruzione della propria abitazione.

In alcuni casi prima di iniziare con i lavori è necessario presentare al comune la dichiarazione di inizio lavori firmata da un tecnico autorizzato e ovviamente raccogliere informazioni e preventivi relativi all’entità del finanziamento necessario per il mutuo.

Cambiare casa non è sempre la soluzione migliore in certi casi sono sufficienti delle opere di ristrutturazione, in questo modo avrai la casa che desideri con un costo inferiore. Inoltre si calcola da parte delle banche  un aumento delle concessioni di mutuo per la ristrutturazione è  una più difficoltosa procedura per il mutuo dell’acquisto della casa. Ecco perché ristrutturare casa conviene! 

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Il tetto ventilato conviene?

Una buona copertura è sempre garanzia di stabilità e di sicurezza per un’opera più grande. E questo è sicuramente vero per quanto riguarda la propria casa, un bene che ha un valore non solo dal punto di vista economico, ma anche affettivo. Infatti, la casa è il proprio regno ed è il nido nel quale ci si rifugia con i propri affetti. Per questo motivo pensare all’installazione di un Tetto Ventilato può essere una delle decisioni più importanti che un padrone di casa può prendere per il proprio immobile.

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Questa opera, che riguarda la parte più esterna e spesso più trascurata delle case, è in grado di offrire moltissimi vantaggi a chi decida di installarla e di investire del denaro nella sua realizzazione.

Essa, infatti, è una soluzione in grado di garantire, come prima cosa, un isolamento termico ottimale per gli spazi domestici.

Come indica lo stesso nome del manufatto, il Tetto Ventilato viene costruito in modo da formare uno strato, costituito da aria, in grado di proteggere la casa sia dal caldo estivo sia dal freddo invernale. L’aria presente nell’intercapedine che viene creata, non è stagnante ma, anzi, consente un ricircolo in grado di limitare gli sbalzi termici, ma anche capace di evitare l’accumulo di umidità nella parte superiore della propria casa.

Questo consentirà sicuramente di ricorrere di meno a riscaldamento e condizionamento d’aria, e allo stesso tempo di garantire una lunga vita alla propria proprietà. È, infatti, l’umidità una delle nemiche più acerrime della stabilità strutturale degli immobili, in grado di distruggere anche le opere più resistenti.

Inoltre, avere una casa che non si riempie di umidità consente anche di combattere le pericolose muffe, in grado, giorno dopo giorno, di rendere più fragile la salute di chi abiti all’interno dell’ambiente domestico.

Ma se è il costo il vostro pensiero principale, per quanto riguarda il Tetto Ventilato questo potrebbe non essere un problema insormontabile http://www.tetti-ventilati.com/costo/

In primo luogo, sarà possibile limitare una parte dei costi ricorrendo all’autorealizzazione di questa opera, oppure optando per il preventivo più conveniente realizzato da terzi. Anche i materiali possono incidere in modo più limitato a livello economico, scegliendo elementi strutturali di buona qualità ma non eccessivamente costosi.

Inoltre, la legge consente di recuperare tranquillamente una parte ingente del prezzo pagato per la costruzione del tetto. Infatti, per quanto riguarda le opere che si riferiscono alla parte esterna degli immobili, è oggi possibile ottenere un rimborso che può raggiungere il 65% del costo sostenuto. Il tutto con la semplice dichiarazione dei redditi.

In generale, comunque, si può stimare il costo di questa opera come pari ad un range che varia dai 90 ai 150 euro al metro quadro, cifre che possono essere differenziate a seconda dei materiali usati e del tipo di manodopera. Mettendo, quindi, a preventivo queste cifre sarà possibile fare un investimento che porterà indubbi vantaggi nel lungo periodo.

Per questi motivi, il Tetto Ventilato può essere davvero un’ottima scelta nel caso in cui si stia pensando sia alla costruzione di una nuova casa, sia ad una ristrutturazione importante del proprio immobile.

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Idee illuminazione interni

Nella mia attività di ristrutturazione mi sono spesso trovato a dover rispondere a chi cercava idee per illuminazione interni. Non è una questione semplice! Un bell’appartamento messo a nuovo, magari in stile moderno, necessita di essere messo in luce.

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A volte si tende a rimediare consigliando l’illuminazione di design e sperando che un oggetto magari di valore, possa come per magia valorizzare tutta la casa. Ciò è possibile quando inserito in un determinato contesto e con un’attenta progettazione iniziale, perché non dobbiamo dimenticarci che con le idee stiamo facendo il possibile per valorizzare prima di tutto il nostro appartamento, il nostro angolo preferito o la nostra zona relax.

Tutto ciò non riesce bene semplicemente acquistando una lampada di design. L‘illuminazione deve essere data da un insieme di fonti e spesso ciò che da valore è la luce, non la fonte in se. Quindi di quali idee illuminazione interni stiamo parlando?

Ebbene la mia non è una presa di posizione ma una preferenza, forse dettata dal momento, che però ha dato ottimi risultati a me, ai miei amici e ai miei clienti: illuminare il controsoffitto con strisce LED.

IDEE ILLUMINAZIONE INTERNI: CONTROSOFFITTO CON STRISCE LED

Illuminare il controsoffitto con strisce led è un’ottima soluzione. Prima di tutto l’illuminazione a LED è la fonte indiscussa del presente e del prossimo futuro per la supremazia in termini di efficienza rispetto a qualsiasi altra sorgente di luce. Ma dato per assodato questo fattore, a me piace parlare di estetica e di valorizzazione del design d’interni. Installando controsoffitti ho visto molte applicazioni del LED, però la grande varietà e flessibilità del cartongesso deve essere valorizzata da luci altrettanto flessibili e versatili. Per questo quando mi chiedono consigli e idee per illuminazione di interni punto spesso sulle strisce LED perché permettono, proprio come il cartongesso, un installazione leggera e veloce, su superfici dritte o curve, con lunghezze e potenze personalizzabili e non per ultimo, occupando pochissimo spazio. Ah dimenticavo! Il costo è decisamente basso se paragonato ad altri sistemi di illuminazione.

LE MIGLIORI STRISCE LED

Io mi sono fatto un’idea, sempre con l’esperienza, e ultimamente utilizzo la striscia LED 5630 per la maggior parte delle applicazioni perché ha un’ottima luminosità, sufficiente sia per applicazioni a luce diretta che indiretta. Spesso i miei clienti utilizzano dimmer per creare luce d’atmosfera senza ricorrere a fonti meno potenti. Non escludo strisce meno luminose come la 3014 o la 2835 per applicazioni come corridoi o nicchie in cui una striscia led 5630 sarebbe davvero sprecata.

Ma quali sono le migliori strisce LED? Le più affidabili? Quelle con la luce più bella? Quelle più economiche?

Ci siano molti

dati da interpretare, troppe cose da capire e spesso anche un esperto può essere tratto in inganno per cui ho deciso di affidarmi a chi come questo negozio online, punta sulla trasparenza e garantisce la qualità dei propri prodotti. Ecco cosa significa:

  • Una gamma di strisce led decisamente completa
  • Nessuna variazione di colore luce nello stesso ordine
  • 5 anni di garanzia per le strisce LED Premium
  • Prezzi onesti

Fine dei discorsi! Non possiamo diventare matti o diventare esperti illuminotecnici per acquistare un LED.

TIPI DI STRISCE LED PER CONTROSOFFITTO

Come premesso, ogni applicazione richiede una valutazione prima di acquistare una striscia LED. In ogni caso ecco quelle che secondo me possono ricoprire la maggior parte delle applicazioni per interni:

Striscia LED 5630 in IP20 per alta luminosità in ambienti asciutti

Striscia LED 5630 in IP65 per alta luminosità in ambienti umidi

Striscia LED 3014 in IP20 per bassa (o media) luminosità in ambienti asciutti

Striscia LED 3014 in IP65 per bassa (o media) luminosità in ambienti umidi

Poliuretano-espanso

poliuretano espanso come isolamento termico

Per anni l’unico modo per riscaldare una casa o ambienti lavorativi e ricreativi  è stato il calcolo differenziale tra la superficie da riscaldare, la grandezza e potenzialità dei radiatori o della caldaia da installare. Solo in anni più recenti si è iniziato a pensare all’ enorme importanza che riveste nell’economia di qualsiasi struttura l’isolamento termico.

poliuretano-espanso

La comprensione del risparmio ottenibile in termini di riscaldamento, ma anche di refrigerio, da i materiali di isolamento e dalla loro collocazione in fase di progettazione e realizzazione, ha determinato negli ultimi anni un crescente sviluppo dei materiali termici oltre ad uno studio sempre più attento e innovativo delle tecniche applicative.
Tra i migliori prodotti attualmente sul mercato che vanta le migliori performance nel campo specifico dell’isolamento, c’è il poliuretano espanso, il quale, negli ultimi anni ha visto lo sviluppo di una nuova tecnica di applicazione e cioè a spruzzo.

Questa tecnica permette di isolare in opera, ovvero al momento esatto della realizzazione in cantiere della struttura,  le parti interessate, permettendo un notevole risparmio in termini economici e di tempo. Il Poliuretano dato a spruzzo, permette con la schiuma prodotta, di ottenere un isolamento compatto privo di ponti termici, una maggiore leggerezza finale della struttura isolata e la garanzia di efficienza  nel corso del tempo, garanzia che attualmente nessun altro prodotto può dare.

La valutazione dell’impatto economico attuale  e futuro sulla gestione della propria abitazione in relazione all’isolamento termico è assolutamente indispensabile al giorno d’oggi. Riveste altrettanta importanza la scelta di un professionista che possa consigliarci al meglio in quanto a prodotti e tecniche da utilizzare, dato che ogni struttura abitativa, sia che si tratti di una casa da abitare o un ufficio, un laboratorio o negozio dove lavorare, variano di caso in caso.

E’ in ogni caso evidente che un ottimo isolamento termico in poliuretano esapanso permette di migliorare la qualità della vita all’interno di qualsiasi spazio abitativo.