Alfons Pepaj, Autore presso Ristruttura Interni – Pagina 13 di 20
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Controsoffitto in cartongesso

Il controsoffitto in cartongesso, è un elemento che viene realizzato per diversi scopi. Tra i tanti c’è quella di illuminare l’ambiante in modo uniforme, altre volte viene realizzato per far passare i tubi degli impianti elettrici e idrici.

Quando si ristruttura l’appartamento e non si vuole rimuovere il pavimento e nemmeno coprirlo con il laminato o le piastrelle adesive si fanno passare i cavi elettrici e quelli della climatizzazione sopra il cartongesso, in questo modo li nascondiamo tra il soffitto e il ribassamento..

La soluzioni più frequente per cui viene utilizzato il controsoffitto in cartongesso è , consiste nel’inserimento di una serie di faretti o di LED che illuminano dall’alto la zona e la valorizzano ulteriormente con una luce studiata dal progettista come nel caso di un ribassamento che delinea l’area dell’ingresso.
Approfondisci: Ad ogni ambiente la sua illuminazione

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Immagine presa da “www.gyproc.in”

Le case a Milano sono sempre più piccole e per questo motivo abbiamo bisogno di creare lo spazio per porre gli abiti fuori stagione. In questo caso si realizza il controsoffitto in cartongesso, che ci permette di aumentare lo spazio a disposizione per porre i nostri indumenti.

I controsoffitti realizzati in cartongesso sono adattabili a svariate situazioni, infatti è la soluzione più indicata e diffusa nelle abitazioni per inventare forme particolari, grazie alle lastre appositamente studiate per essere messe in opera curve, così da realizzare controsoffitti dal carattere artistico. Ho parlato delle caratteristiche principali del cartongesso in: Libreria in cartongesso.

3 caratteristiche del controsoffitto in cartongesso:

  1. Adattabilità: ha la capacità di adattarsi a qualsiasi ambiente, sia classico che moderno, per questo motivo gli architetti lo usano quasi ovunque;
  2. Rapidità: il montaggio è rapido, senza grossi interventi alle pareti  perimetrali e non necessita di tinteggiatura di tutti gli ambienti (consiglio sempre la tinteggiatura del locale);
  3. Economico: il rapporto qualità prezzo non ha eguali;

Quanto costa il controsoffitto in cartongesso?

Le variabili che influiscono sul prezzo del ribassamento in cartongesso sono tante, quello che conta di più è ovviamente la metratura del lavoro da effettuare: piccole metrature possono (paradossalmente) costare di più rispetto a lavori di grandi dimensioni. Per ulteriori chiarimenti sul prezzo del controsoffitto vi invitiamo a contattarci per un preventivo personalizzato.

Conclusioni:

Il controsoffitto in cartongesso ti permette di illuminare il tuo salotto in modo moderno e alternativo, inoltre potrai liberare la tua fantasia nel disegnare il tuo ribassamento personalmente.

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Quanto costa ristrutturare casa?

Quanto costa ristrutturare casa?

Si tratta di una domanda generica, mi trovo spesso nella situazione di dover dare una risposta a questa domanda. Al primo contatto (quando le idee dei lavori da realizzare sono ancora poco chiare) il cliente mi pone questa domanda.

Prima di dare un preventivo al cliente io sono tenuto a fare le considerazioni, in primis bisogna capire come valutare l’entità di eventuali lavori di ristrutturazione e quali lavori fare, cioè se l’abitazione è solo da riordinare o interamente da ristrutturare.

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Immagine presa da “international-home.net

Questa domanda viene posta maggiormente da coppie giovani che vogliono acquistare la prima casa, prima di acquistarne vogliono capire se conviene acquistare una casa da ristrutturare oppure comprarne una già ristrutturata. Leggi Comprare una casa da ristrutturare conviene! per capire qual’è la differenza tra una casa ristrutturata e una da ristrutturare.

La ristrutturazione può essere anche parziale, in questo caso si tratta di lavori che non richiedono grandi opere come la tinteggiatura delle pareti,( per sapere il costo della tinteggiatura leggi Quanto costa imbiancare casa), la sostituzione dei pavimenti e dei rivestimenti che possono essere piastrelle o pavimenti in legno.

L’aggiunta o  il riposizionamento di prese e interruttori di corrente, a patto che queste ultime non vadano a modificare l’intero impianto elettrico. Nei lavori parziali rientra anche la sostituzione dei sanitari, la scelta in questo caso è tra i sanitari sospesi e quelli tradizionali, leggi le caratteristiche dei sanitari sospesi e di quelli tradizionali.

Hai deciso di ristrutturare casa? Se vuoi ristrutturarla completamente puoi consultare i prezzi al mq, se hai pensato ad una ristrutturazione parziale della casa,  avrai capito che prima di inviarti un preventivo di ristrutturazione reale è importante avere un idea chiara dei lavori che devi svolgere, contattarmi per fissare un sopralluogo gratuito.

Se invece hai già ristrutturato casa fammi sapere tramite i commenti qui sotto come ti sei trovato con il preventivo che le imprese ti hanno fornito. 

 

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Il pavimento in resina

Ogni pavimento o rivestimento realizzato in resina è unico e irripetibile. E’ possibile infatti sceglierne il colore, l’aspetto (lucido, semilucido o opaco attraverso dei campioni creati secondo i gusti e le esigenze del cliente, una volta posata ogni superficie in resina risulterà diversa dalle altre.

Il pavimento in resina può essere sovrapposto al pavimento preesistente escluso il parquet. Questa è una caratteristica che hanno anche le piastrelle adesive e il laminato.

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immagine presa da “www.homebuilding.co.uk”

I vantaggi del pavimento in resina.

  • Questo tipo di pavimento non ha giunti o fughe di giunzione  che limitano l’uniformità della superficie.
  • Il pavimento in resina resistono a lungo alle sollecitazioni sia chimiche che fisiche.
  • Lo spessore medio è di 3 mm, questo spessore ci permette di evitare di dover intervenire sulle porte.
  • La sua elasticità non genera crepe a causa degli sbalzi termici del riscaldamento a pavimento.
  • L’unicità, è difficile ripetere lo stesso disegno in diversi pavimenti in resina, per questo motivo ogni pavimento in resina è un opera d’arte.

Gli svantaggi del pavimento in resina

  • crepe e microcavillature derivano nella quasi totalità del movimento del sottofondo, questo accade perché il pavimento in resina risente dello stato del supporto su qui andrà stesa la resina.
  • E’ resistente, supporta carichi elevatissimi, non si macchia, ma non è indistruttibile. Come ogni materiale da pavimento è soggetta ad usura.
  • Il più grosso problema dei pavimenti in resina è l’ingiallimento, questo accade perché non ha una resistenza elevata ai raggi UV.
    Vi consiglio di scegliere un colore tendente al paglia, per rendere meno fastidioso il fenomeno dell’ingiallimento.

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immagine presa da “http://www.interiordesignipedia.com”

Un bagno rivestito in resina ha come principali caratteristiche la totale impermeabilità, tutto può essere rivestito con assoluta continuità, dai pavimenti alle pareti,senza fughe né fessure, garantendo così un’igiene ed una facilità di pulizia superiori a quelle di qualsiasi altra superficie.

Preferisci rivestire il pavimento e il rivestimento con la ceramica e il marmo oppure preferisci rivestirlo completamente con la resina?

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Le piastrelle adesive

Hai scelto di cambiare lo stile, il look, della tua casa, spesso si interviene nella sostituzione dei  pavimenti e delle pareti. Questo intervento di ristrutturazione comporta un dispendio economico non indifferente, poiché rimuovere le piastrelle del rivestimento e del pavimento è un processo lungo e dispendioso.

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immagine presa da “it.aliexpress.com”

Per questo motivo negli ultimi anni sono comparsi sul mercato materiali nuovi come il laminato e le piastrelle adesive. Il laminato è un prodotto in doghe da posare con semplice incastro, anche sopra ad una pavimentazione pre-esistente.

Approfondisci : Pavimento in parquet e il pavimento in laminato

Cosa sono le piastrelle adesive?

Queste piastrelle sono composte principalmente da plastica, essendo un materiale composto in fabbrica ha la possibilità di rispondere a tutte le esigenze del cliente, infatti sul mercato sono presenti piastrelle adesive finto legno, finto marmo e possibile trovarle anche nella versione “prato erboso”.

Come le piastrelle tradizionali anche quelle adesive hanno la forma quadrato o rettangolare, si utilizza questa forma per riprodurre fedelmente le piastrelle tradizionali.

I vantaggi delle piastrelle autoadesive

  • La vasta gamma di possibili soluzioni estetiche è sicuramente uno dei vantaggi maggiori.
  • La facilità di posa, posare le piastrelle autoadesive è meno complicato delle piastrelle tradizionali.
  • L’aspetto economico, questo è un aspetto non trascurabile. Vuoi sapere quanto costano le piastrelle autoadesive?
    Le piastrelle adesive costano dai 7€ ai 35€ al metro quadro.

Gli svantaggi delle piastrelle autoadesive

  • Hanno una resistenza inferiore rispetto alle piastrelle tradizionali.
  • Sono soggette all’usura e al logorio dell’azione degli agenti atmosferici e chimici.
  • Il colore sbiadisce in fretta, invecchiano in poco tempo.

Le piastrelle adesive si possono pulire con normali prodotti per la pulizia, tuttavia hanno bisogno di particolari attenzioni, infatti, è importante ridurre al minimo le infiltrazioni per evitare la formazione della muffa.

Conclusioni:

Le piastrelle adesive sono economiche e hanno c’è un infinità di colori e disegni. A mio parere sono una soluzione temporanea. Si possono utilizzare solo in attesa di un intervento definitivo, mediante piastrelle tradizionali. Tu cosa ne pensi delle piastrelle adesive?

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Ristrutturazione spostare cucina

Ho acquistato un appartamento in un edifico degli anni ’60, in cui ho intenzione di procedere ad una ristrutturazione e revisione totale degli spazi, che allo stato sono disposti molto male. Una delle idee progettuali consiste nello spostare la cucina dove attualmente c’è il soggiorno. Tale spostamento richiede, però, lo spostamento del lavello di circa 3,5-4,0 metri dalla posizione attuale, in cui è ubicato lo scarico. Mi domando se questo sia possibile?

Questa è una delle domande più frequenti che i nostri clienti ci rivolgono quando vogliono ristrutturare un appartamento a Milano. Prima di cambiare ubicazione alla cucina assicurati che dal punto dove si trova ora lo scarico, al punto dove verrà posizionato dopo la ristrutturazione ci sia una pendenza di almeno 1 cm per metro.

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Prendendo il caso del nostro cliente, cioè spostare  la cucina di circa 4 metri, il tubo di scarico dell’acqua dovrà avere una pendenza minima di 4 cm. 

Per capire se il tubo di scarico condominiale ha la pendenza dovuta è necessario demolire il pavimento nella zona limitrofa al lavello della cucina, per trovare il punto più basso dello scarico. Solo dopo aver trovato il punto più basso dello scarico si può valutare se è possibile spostare la cucina o meno.

Nel caso non ci sia la pendenza minima si può agire in questo modo. Realizzare una pedana rialzata in cui alloggiare le tubature e ricavare le adeguate pendenze per gli scarichi. Questa  soluzione  non viene digerita bene dai clienti, pero dopo avergli spiegato (teoria e pratica) i problemi di uno scarico con pochissima pendenza, decidono di realizzare il gradino che gli permette di spostare la cucina nella posizione desiderata.

Spostando la cucina dobbiamo spostare anche le prese della corrente per gli elettrodomestici, questo non hanno bisogno di pendenze,  perciò non creano problemi.

Cambiare la disposizione degli ambienti a volte è necessario perché le esigenze sono cambiate, prima la cucina e il bagno veniva interpretati in modo diverso da come li interpretiamo nel 2015. Prima la cucina era chiusa adesso tutti desiderano l’open space, cucina tradizionale oppure open space?

 

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Stile minimal

Decidere come arredare la propria casa non è mai semplice. C’è chi preferisce uno stile classico, altri moderno, total white oppure minimal.

Per gli amanti dell’ordine, della sobrietà e dell’ eleganza lo stile più indicato e il minimal.  L’ arredo in stile minimal conferisce un look contemporaneo e sofisticato all’ambiente. Gli spazi minimalisti devono essere ridotti all’essenziale, le decorazioni e gli eccessi sono banditi. Particolare importanza viene data alla luce e agli spazi che diventano i protagonisti dell’ ambiente.

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L’ obbiettivo dello stile è di essere funzionale e pratico, poche superfici da pulire, poco disordine e nessun eccesso inutile.

Il minimal essendo uno stile che necessita di poco spazio e di poche spese nell’arredare è l’ ideale per coloro che scelgono di acquistare casa, durante il periodo di crisi economica, senza rinunciare al gusto di avere una dimora moderna e sofisticata  allo stesso tempo.

Lo stile minimal e caratterizzato da materiali originali e innovativi ( laccati, vetri, metalli) per i pavimenti si opta per resine, cemento e intonaco. Si prediligono le forme lineari e la scelta di colori prevalentemente sobri e neutri. Ad ogni ambiente il suo colore, leggi la guida sul colore.

Gli ambienti arredati in stile minimal sono tutti ambienti ampi e ariosi, questa è la caratteristica che contraddistingue questo stile dagli altri, ciò e dovuto anche al minimo ingombro degli spazi e all’assenza di decori.

Un aspetto fondamentale da tenere sempre presente quando si scegli lo stile di arredo della propria casa deve rispecchiare la personalità di chi lo sceglie e la abita. Perciò si consiglia di ricreare i propri spazi in base ai propri gusti cosi da evitare di avere una casa impersonale, come spesso vediamo degli  ambienti minimal.

Colori neutri, linee geometriche semplici, assenza di elementi decorativi. Sono questi i principi su cui si base l’arredamento di una camera di stile minimalista. Hai seguito questi consigli su come arredare la tua casa in stile minimal?

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Ristrutturazione bagno, tipi di intervento

Il bagno è l’ambiente della casa che più di tutti è soggetto di ristrutturazione. Quando si acquista una casa il primo intervento previsto riguarda il bagno, questo accade anche quando la disponibilità economica è ristretta. Il costo della ristrutturazione del bagno dipende da diversi fattori, vediamo i diversi tipi di intervento che puoi fare nel bagno.

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Immagine presa da “pinterest.com”

L’igiene prima di tutti! per questo motivo almeno i sanitari andrebbero sostituiti. sul blog trovi una guida sulla differenza tra sanitari sospesi e sanitari tradizionali. Questo è l’intervento meno costoso e meno invasivo. 

La sola sostituzione dei sanitari però non cambia l’aspetto del bagno, per questo motivo Ristruttura Interni riceve richieste di preventivo per la sostruzione delle piastrelle del pavimento e del rivestimento (oltre alla sostituzione dei sanitari).

La vasca da bagno occupa tanto spazio ed è inutilizzata, la doccia occupa al contrario occupa meno spazio e viene più utilizzata, questo tipo di intervento viene richiesto principalmente dalle nuove generazione che tendono a massimizzare gli spazzi a disposizione. Quando si effettua questo intervento bisogna tenere presente che la vasca è lunga e quando si va a sostituirla con un piatto doccia, lo spazio che si guadagna togliendo la vasca è senza il pavimento e il rivestimento in piastrelle.

Perciò bisogna valutare bene con quali materiali rivestire il pavimento e il rivestimento. Cercare di abbinare il colore delle nuove piastrelle a quelle vecchie, appare come un rattoppo. Io consiglio questa soluzione solo nel caso quello spazio venga coperto dalla lavatrice o da un mobile per bagno.

La ristrutturazione completa (la più costosa ma anche la migliore) oltre a cambiare faccia al tuo bagno cambia anche tutto l’impianto idrico ed elettrico, in questo caso si può cambiare la disposizione dei sanitari. Per questo motivo quando si effettua una ristrutturazione completa il cliente è più soddisfatto del risultato finale.

Vi ho parlato delle fasi della ristrutturazione del bagno su questo blog dove vi elenco passo dopo passo le opere che vengono svolte quando si ristruttura il bagno.

Il bagno è lo specchio della casa, per questo motivo non deve essere solo bello esteticamente ma deve essere anche funzionale.

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Ristrutturazione casa prezzi

La crisi ha cambiato il modo di pensare e di agire degli Italiani, prima di agire si chiedono più preventivi. Accade per la riparazione della macchina, per l’acquisto di beni di consumo e anche per la ristrutturazione della casa. Purtroppo anche quando si chiedono i preventivi per la ristrutturazione della casa si guarda il prezzo, ho scritto purtroppo perché non deve essere cosi, la fama e i lavori svolti dall’impresa che andiamo a commissionare il lavoro devono fare la differenza.

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immagine presa da: “energybuild.it”

Il prezzo per la ristrutturazione dell’immobile dipende da tante variabile, c’è chi fa un prezzo al mq, a mio parere non è giusto ridurre al minimo il preventivo per la ristrutturazione a una sola voce. Inoltre quando si accetta un preventivo di questo tipo i materiali li sceglie l’impresa, se il cliente desidera cambiarli deve aggiungere la differenza.

Prezzo ristrutturazione al mq:

  • Ristrutturazione casa Roma minimo=350€ massimo=700€
  • Ristrutturazione casa Bologna minimo=300€ massimo=650€
  • Ristrutturazione casa Firenze minimo=400€ massimo=800€
  • Ristrutturazione casa Milano Chiedilo a RistrutturaInterni

come vedete il prezzo minimo è di 300€ e quello  massimo di 800€ questo significa una sola cosa, le imprese che ristrutturano la vostra casa con un prezzo basso usano materiali di bassa qualità, più il prezzo sale e più migliora la qualità dei materiali.

I materiali che incidono sul preventivo sono:

  1. Piastrelle/Parquet o marmo (le piastrelle finto legno sono le pi usate negli ultimi due anni).
  2. I sanitari dl bagno
  3. Tinteggiatura

Come potete vedere il prezzo di una ristrutturazione dipende dalle finiture, da quello che l’occhio umano vede. I dettagli fanno il prezzo. L’impresa che sceglierete vi dovrà aiutare ad affrontare al meglio la ristrutturazione.

Come affrontare la ristrutturazione? La scelta dell’impresa è fondamentale per affrontare la ristrutturazione nel modo giusto. Commissionare il lavoro a persone preparate ti farà affrontare la ristrutturazione nel modo giusto.

Come affrontare la ristrutturazione – RistrutturaInterni

 

Il preventivo dettagliato per la ristrutturazione della casa è più vantaggioso per il cliente in quanto vengono descritti nei minimi dettagli i lavori che l’impresa andrà a svolgere. Inoltre questo tipo di preventivo permette al cliente di capire quanto incidono i materiali nei costi di ristrutturazione.

E’ importante affidare la ristrutturazione della propria casa nelle mani di un impresa seria, affidabile e che ti consiglia passo passo nella scelta dei materiali giusti per ogni esigenza. Tutto ciò assicurerà un risultato finale che soddisfi i desideri del cliente.